Prix du m² à
Escoubès (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escoubès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 711 €/m²
1 601 €/m² 2 149 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 3 ans. Ce dernier est passé de 1 692 € en 2019 à 2 265 € en 2022.
Localisée dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Escoubès dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 433 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 212e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 74,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,7 % des habitations. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 35 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier d'Escoubès est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2020).
En 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 264,67 € à Escoubès. Il pouvait osciller de 1 663 à 2 630 €. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait donc en 78e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 663 et 2 630 €/m² en 2022, et qui était de 2 264,67 €/m² en moyenne. Entre 2019 et 2022, le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté, avec une croissance de 33,87 %.
À Escoubès, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 571 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 285 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 391 €/m²
0 €/m²
625
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 674 €/m²
0 €/m²
383
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
360
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 932 €/m²
0 €/m²
752
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 266€
271 760€ d’achat
5 506€ de frais
À Escoubès, comptez un investissement total de 277 266 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 271 760 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 5 506 € de frais de notaire, dont 2 171 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 975 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 315€
271 760€ d’achat
19 555€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 291 315 euros, répartis entre 271 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 19 555 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 16 024 €, les émoluments du notaire pour 2 171 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Escoubès. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 3 ans. Ce dernier est passé de 1 692 € en 2019 à 2 265 € en 2022.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, avec + 14,29 %. Quant au prix moyen, il a connu une forte diminution, passant de 2 265 €/m² à 1 809 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Escoubès, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 25,2 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,4 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Escoubès, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !