Prix du m² à
Sévignacq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sévignacq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 932 €/m²
1 689 €/m² 2 465 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sévignacq poursuit sa hausse. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 30,04 % en 6 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 8,59 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 385e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 0,42 % sur 2 ans.
Localisée dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Sévignacq est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 787 habitants, ce qui la place à la 135e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 50,7 % des logements. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier sévignacquais est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Sévignacq, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 104 à 2 738 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 608,92 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 9,56 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 608,92 € en moyenne en 2023. Il fluctuait entre 1 104 et 2 738 €. Parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait ainsi en 147e position en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 500 € de taxe foncière à Sévignacq, ou un prorata temporis de 250 euros si vous achetiez au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 391 €/m²
0 €/m²
625
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 401 €/m²
0 €/m²
215
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 674 €/m²
0 €/m²
383
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 711 €/m²
0 €/m²
395
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 524 €/m²
0 €/m²
160
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
248
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
261
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
56
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 375€
193 070€ d’achat
4 305€ de frais
À Sévignacq, tablez sur un investissement global de 197 375 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m² : 193 070 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 4 305 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 543 € de ce montant, les taxes 1 403 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 357€
193 070€ d’achat
14 287€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 207 357 €, dont 193 070 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 287 euros, dont 1 543 € d'émoluments du notaire, 11 384 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Sévignacq, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sévignacq poursuit sa hausse. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 30,04 % en 6 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 8,59 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 385e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 0,42 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 9,56 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Sévignacq ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,5 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 22,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sévignacq !