Prix du m² à
Barinque (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barinque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 391 €/m²
1 718 €/m² 2 697 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Barinque se remet à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 966 € en 2022 à 2 467 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se trouvait en 204e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Barinque se trouve dans les Pyrénées-Atlantiques, et compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 589 habitants. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait donc le 172e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 85 % des habitants. 96,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,7 % des logements disponibles. Dynamique et active, sa population est en moyenne âgée de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Barinque puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes par rapport 2020.
En 2022, les biens de Barinque se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 621 et 2 400 €/m², et qui était de 1 966,33 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 114e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait à 1 966,33 €. Il pouvait varier entre 1 621 et 2 400 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 558 € en 2018 à 2 617 € en 2020, puis à 1 966 € en 2022.
À Barinque, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 442 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 221 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 815 €/m²
0 €/m²
187
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 433 €/m²
0 €/m²
580
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 711 €/m²
0 €/m²
395
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
280
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
248
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 563 €/m²
0 €/m²
631
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 932 €/m²
0 €/m²
752
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 920€
235 960€ d’achat
4 960€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Barinque se chiffre autour de 240 920 euros, incluant 235 960 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 960 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 885 € d'émoluments du notaire et 1 714 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 118€
235 960€ d’achat
17 158€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 253 118 euros d'investissement : 235 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 17 158 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 885 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 13 913 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Barinque. Cette somme pourrait augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barinque se remet à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 966 € en 2022 à 2 467 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se trouvait en 204e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 1 966 € en 2022 à 2 467 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec -11,11 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Barinque ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 15 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Barinque !