Prix du m² à
Cailly (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 306 €/m²
1 737 €/m² 2 915 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cailly n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec une hausse de 19,48 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 0,19 % entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Cailly fait partie de la région de la Normandie. Sa population totale atteignait 742 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 238e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier caillais est assez stable avec 10 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
Les biens de Cailly se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 1 586 à 2 851 € en 2023. En moyenne, il atteignait 2 039 €. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 13,15 % ces 5 dernières années, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 4,46 % d'augmentation depuis 2 ans.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 039 €/m² en moyenne en 2023, et oscillait entre 1 586 et 2 851 €/m². Dans le département de la Seine-Maritime, cette ville figurait donc à la 177e position en termes de valeur foncière.
À Cailly, les impôts locaux moyens atteignaient 683 euros, soit un prorata temporis de 341 € pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 438 €/m²
0 €/m²
483
Seine-Maritime (76)
2 147 €/m²
0 €/m²
516
Seine-Maritime (76)
2 298 €/m²
0 €/m²
798
Seine-Maritime (76)
2 258 €/m²
0 €/m²
847
Seine-Maritime (76)
1 956 €/m²
0 €/m²
344
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
244
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
187 670€
183 510€ d’achat
4 160€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cailly vous demandera un investissement total d'environ 187 670 € : 183 510 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 160 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 333 € d'impôts et 1 466 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
197 157€
183 510€ d’achat
13 647€ de frais
Tablez sur 197 157 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 5 pièces, dont 183 510 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 13 647 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 466 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 820 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Cailly nécessite une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cailly n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec une hausse de 19,48 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 0,19 % entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une baisse de 11,11 % ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, passant de 1 952 € à 2 039 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Cailly ? Sachez qu'en 2021, 9,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 19,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Cailly !