Prix du m² à
Estos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Estos et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est légèrement accru en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 675 €/m² en 2018 à 1 690 €/m² en 2020.
Située dans l'agglomération d'Oloron-Sainte-Marie, Estos est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 492 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 196e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,9 %). Les maisons constituaient 96,2 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 50,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 48 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier d'Estos est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 2 ventes de plus qu'en 2018.
Cinq biens ont été vendus à Estos en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 1 131 et 2 036 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2020, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 131 et 2 036 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 512 € à Estos. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 256 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 104 €/m²
0 €/m²
1 038
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 637 €/m²
1 507 €/m²
10 818
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 254€
202 800€ d’achat
4 454€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Estos, tablez sur un investissement total de 207 254 euros, dont 202 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 454 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 474 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 620 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 738€
202 800€ d’achat
14 938€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 217 738 euros, répartis entre 202 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 938 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 958 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 620 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Estos va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est légèrement accru en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 675 €/m² en 2018 à 1 690 €/m² en 2020.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Estos, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,9 % des domiciles. En outre, les locataires constituaient 11,7 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Estos, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !