Prix du m² à
Étalans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étalans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 005 €/m²
2 304 €/m² 3 291 €/m²
Appartement
1 653 €/m²
1 489 €/m² 2 848 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Étalans n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 529 € en 2018 à 2 446 € en 2024, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec une croissance de 13,98 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 316e position au sein du département du Doubs, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Étalans compte parmi les municipalités du département du Doubs, et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 618 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 58e position parmi les villes du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 74,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 51,1 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier d'Étalans est assez stable, avec sur 2023 16 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Étalans, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 783 et 2 996 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 987,46 €/m² en moyenne. Dans le département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 83e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, une maison de la ville se vendait en moyenne à un prix de 1 972,92 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 783 à 2 996 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère chute depuis 2 ans, passant de 2 046 € en 2021 à 1 973 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 881 € à Étalans, ou 440 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
2 500 €/m²
0 €/m²
279
Doubs (25)
2 482 €/m²
0 €/m²
275
Doubs (25)
3 165 €/m²
0 €/m²
824
Doubs (25)
2 625 €/m²
2 685 €/m²
5 474
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 722€
236 750€ d’achat
4 972€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Étalans, tablez sur un investissement global de 241 722 euros, dont 236 750 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 972 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 720 € d'impôts et 1 892 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 961€
236 750€ d’achat
17 211€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 253 961 euros : 236 750 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 211 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 892 €, et les taxes 13 959 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 881€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre nouvelle maison à Étalans, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Étalans n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 529 € en 2018 à 2 446 € en 2024, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec une croissance de 13,98 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 316e position au sein du département du Doubs, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Étalans. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 11,11 %, pendant que le prix moyen grimpait de 13,98 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 23,4 % des habitations, et que les locataires représentaient 31,5 % des habitants.
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