Prix du m² à
L'Hôpital-du-Grosbois (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Hôpital-du-Grosbois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 165 €/m²
1 266 €/m² 4 905 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à L'Hôpital-du-Grosbois repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2018 et 2021, avec -15,07 % en l'espace de 3 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec une chute de 15,07 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 301e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 12,88 % sur 2 ans.
L'Hôpital-du-Grosbois est localisée dans le Doubs (25). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 592 habitants, ce qui la place au 163e rang au sein des localités du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,9 %). Les maisons représentaient 83,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique et active, dont l'âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à L'Hôpital-du-Grosbois avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes comparé à 2021).
À L'Hôpital-du-Grosbois, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui oscillait entre 750 et 2 858 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 750 et 2 858 €.
À L'Hôpital-du-Grosbois, la taxe foncière moyenne était de 598 euros. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 299 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Doubs (25)
3 005 €/m²
1 653 €/m²
730
Doubs (25)
1 154 €/m²
3 310 €/m²
1 772
Doubs (25)
629 €/m²
0 €/m²
800
Doubs (25)
2 106 €/m²
0 €/m²
531
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 818€
203 356€ d’achat
4 462€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à L'Hôpital-du-Grosbois, vous devrez compter 207 818 € d'investissement. Outre les 203 356 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 462 €. Les émoluments du notaire constituent 1 625 € de ce montant, les taxes 1 478 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 331€
203 356€ d’achat
14 975€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 218 331 euros, dont 203 356 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 14 975 € de frais de notaire, qui se divisent en 11 990 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 625 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre future maison à L'Hôpital-du-Grosbois, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Hôpital-du-Grosbois repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2018 et 2021, avec -15,07 % en l'espace de 3 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec une chute de 15,07 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 301e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 12,88 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à L'Hôpital-du-Grosbois. Le loyer moyen a augmenté de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 22,45 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,7 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 16,5 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de L'Hôpital-du-Grosbois !