Prix du m² à
Étoges (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étoges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 431 €/m²
1 165 €/m² 1 977 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Étoges continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 3 ans, avec une croissance de 21,62 % entre 2018 et 2021, et sa hausse tend à s'intensifier avec 18,91 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 262e rang au sein du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 10,58 % sur 2 ans.
Étoges relève du département de la Marne (51). Elle est localisée dans la région Grand-Est. Sa population s'élevait à 441 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité figurait donc en 166e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,5 % des domiciliés. 90,5 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 54,9 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 35 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier etogien est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2019).
À Étoges, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 755 et 2 088 €/m² en 2021. En moyenne, elle atteignait 1 653,83 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 360 € en 2018 à 1 654 € en 2021, et son inflation tend à s'accélérer avec + 18,91 % en 2 ans.
En 2021, le prix moyen d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 653,83 €/m², et fluctuait de 755 à 2 088 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 101e rang au sein des municipalités du département de la Marne.
À Étoges, les impôts locaux moyens étaient de 531 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 265 euros pour un emménagement en juin.
Marne (51)
1 779 €/m²
0 €/m²
113
Marne (51)
1 030 €/m²
0 €/m²
251
Marne (51)
1 005 €/m²
0 €/m²
164
Marne (51)
1 635 €/m²
0 €/m²
209
Marne (51)
1 950 €/m²
2 400 €/m²
596
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
300
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 848€
198 460€ d’achat
4 388€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Étoges, tablez sur 202 848 euros d'investissement. Cette somme comporte 198 460 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 388 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 442 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 586 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 107€
198 460€ d’achat
14 647€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 213 107 euros : 198 460 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 14 647 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 586 € de cette somme, les impôts 11 702 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Étoges vont nécessiter un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Étoges continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 3 ans, avec une croissance de 21,62 % entre 2018 et 2021, et sa hausse tend à s'intensifier avec 18,91 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 262e rang au sein du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 10,58 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec une progression de 12,41 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Étoges, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 9 % des logements. En outre, les locataires représentaient 29,9 % des habitants.
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