Prix du m² à
Vert-Toulon (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vert-Toulon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vert-Toulon connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation en 2 ans, passant de 1 349 € en 2019 à 1 389 € en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 508e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,58 % sur 2 ans.
Vert-Toulon fait partie du département de la Marne. Elle se situe en Grand-Est. Sa population était estimée à 289 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité figurait ainsi en 233e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,9 %). Les maisons constituaient 98,8 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54,9 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +4 ventes par rapport 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vert-Toulon.
À Vert-Toulon, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² compris entre 919 et 1 771 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour une valeur foncière qui oscillait entre 919 et 1 771 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 604 € à Vert-Toulon. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 302 euros.
Marne (51)
1 014 €/m²
0 €/m²
300
Marne (51)
1 779 €/m²
0 €/m²
113
Marne (51)
1 014 €/m²
0 €/m²
315
Marne (51)
1 198 €/m²
0 €/m²
76
Marne (51)
1 030 €/m²
0 €/m²
251
Marne (51)
1 431 €/m²
0 €/m²
448
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
108
Marne (51)
1 005 €/m²
0 €/m²
164
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
78
Marne (51)
1 635 €/m²
0 €/m²
209
Marne (51)
1 791 €/m²
0 €/m²
567
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 573€
166 670€ d’achat
3 903€ de frais
À Vert-Toulon, tablez sur un investissement global de 170 573 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 166 670 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 903 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 211 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 332 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 189€
166 670€ d’achat
12 519€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 179 189 euros. Comptez en effet 166 670 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 12 519 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 332 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 9 827 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Vert-Toulon. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vert-Toulon connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation en 2 ans, passant de 1 349 € en 2019 à 1 389 € en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 508e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,58 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a légèrement grimpé, avec + 2,97 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 14 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Vert-Toulon, sachez qu'en 2021, 1,2 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 13,1 % de locataires.
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