Prix du m² à
Eyguians (05)
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Maison
1 943 €/m²
949 €/m² 2 860 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Garde-Colombe se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec -15,82 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 82e position au niveau du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12,44 % sur 2 ans.
Garde-Colombe est une localité du département des Hautes-Alpes (05). Elle est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 522 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. À l'échelle du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait donc le 50e rang en termes de population. On dénombrait 73,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 43,2 %. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Garde-Colombe. Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Garde-Colombe, pour un prix qui oscillait entre 1 020 et 5 108 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 020 et 5 108 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 555 € à Garde-Colombe, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 777 euros.
Hautes-Alpes (05)
1 926 €/m²
1 439 €/m²
3 455
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
91
Hautes-Alpes (05)
1 300 €/m²
0 €/m²
318
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 897€
187 674€ d’achat
4 223€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces à Garde-Colombe se chiffre autour de 191 897 euros. En plus des 187 674 € pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 223 €. Ce chiffre se partage en 1 500 € d'émoluments du notaire, 1 364 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
201 599€
187 674€ d’achat
13 925€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² ancienne, comptez un investissement global de 201 599 euros : 187 674 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 925 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 500 €, les taxes pour 11 066 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 555€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Garde-Colombe représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait augmenter jusqu'à 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Garde-Colombe se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec -15,82 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 82e position au niveau du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12,44 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 12,5 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 2 484 € à 2 091 €.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Garde-Colombe, sachez qu'en 2021, 12,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 26,7 % de locataires.
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