Prix du m² à
Trescléoux (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trescléoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
703 €/m² 1 611 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Trescléoux ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 750 €/m² en 2018 à 2 270 €/m² en 2022, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec une progression de 11,06 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 116e position parmi les villes du département des Hautes-Alpes, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 16,56 % sur 2 ans.
Trescléoux est une localité du département des Hautes-Alpes. Elle se situe dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population se chiffrait à 304 habitants, ce qui la place en 83e position parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 43,2 %. La population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Trescléoux.
À Trescléoux, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 078 et 2 850 €.
En 2023, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix compris entre 1 078 et 2 850 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Trescléoux atteignait 864 €. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à régler atteignait 432 euros.
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
41
Hautes-Alpes (05)
1 943 €/m²
0 €/m²
229
Hautes-Alpes (05)
1 055 €/m²
0 €/m²
80
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
63
Hautes-Alpes (05)
2 021 €/m²
0 €/m²
341
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
170 453€
166 552€ d’achat
3 901€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Trescléoux vous demandera un investissement total d'environ 170 453 €, dont 166 552 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 901 euros de frais de notaire, dont 1 331 € d'émoluments du notaire, 1 210 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
179 063€
166 552€ d’achat
12 511€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés est de 179 063 euros. Tablez en effet sur 166 552 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 12 511 euros. Ce montant se partage en 1 331 € d'émoluments du notaire, 9 820 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 864€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Trescléoux. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trescléoux ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 750 €/m² en 2018 à 2 270 €/m² en 2022, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec une progression de 11,06 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 116e position parmi les villes du département des Hautes-Alpes, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 16,56 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression en l'espace de 2 ans à Trescléoux. Le prix moyen a enregistré une inflation de 14,75 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,8 % des habitants, et que 11,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Trescléoux.