Prix du m² à
Fatouville-Grestain (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fatouville-Grestain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 544 €/m²
2 077 €/m² 3 776 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Fatouville-Grestain se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 096 € en 2021 à 1 895 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 310e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Honfleur, Fatouville-Grestain est une municipalité du département de l'Eure, en Normandie. Sa population était estimée à 718 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 182e rang au sein du département de l'Eure. On comptabilisait 89,9 % de propriétaires. 97,2 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,2 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Fatouville-Grestain puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2024, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Fatouville-Grestain avaient une valeur foncière qui variait entre 1 721 et 3 018 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 925,18 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 88e position dans le département de l'Eure.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au niveau de la municipalité atteignait 1 925,18 €, et pouvait osciller de 1 721 à 3 018 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un accroissement de 8,09 % en l'espace de 6 ans, cependant sa croissance tend à se modérer, avec une hausse de 0,21 % entre 2022 et 2024.
Il fallait compter en moyenne 461 € de taxe foncière à Fatouville-Grestain, ou un prorata temporis de 230 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Eure (27)
2 796 €/m²
1 649 €/m²
695
Eure (27)
2 668 €/m²
0 €/m²
701
Eure (27)
2 968 €/m²
0 €/m²
570
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 905€
231 021€ d’achat
4 884€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Fatouville-Grestain représente un investissement total d'environ 235 905 €, dont 231 021 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 4 884 €, qui se décomposent en 1 846 € d'émoluments du notaire, 1 679 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 849€
231 021€ d’achat
16 828€ de frais
Comptez 247 849 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Ce montant comprend 231 021 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 16 828 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 846 € d'émoluments du notaire, 13 622 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Fatouville-Grestain va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fatouville-Grestain se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 096 € en 2021 à 1 895 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 310e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, passant de 1 781 € à 1 821 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte inflation, avec + 27,27 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Fatouville-Grestain ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 9,8 % de locataires.
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