Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Val (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 968 €/m²
2 968 €/m² 2 968 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Saint-Pierre-du-Val compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle se situe dans la région Normandie. Sa population était estimée à 586 habitants en 2021, ce qui la place à la 227e position au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Les maisons représentaient 98,2 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-du-Val est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Pierre-du-Val, en 2023, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 989 et 5 531 €/m², et qui était en moyenne de 2 747,55 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 2 012 € en 2018 à 2 748 € en 2023, cependant son augmentation tend à ralentir, avec 11,44 % de hausse depuis 2021.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 747,55 €/m² au niveau de la localité. Il oscillait entre 1 989 et 5 531 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de l'Eure.
Chaque année à Saint-Pierre-du-Val, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 411 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 205 €.
Eure (27)
2 796 €/m²
1 649 €/m²
695
Eure (27)
2 251 €/m²
1 621 €/m²
4 547
Eure (27)
2 091 €/m²
1 664 €/m²
1 140
Eure (27)
1 854 €/m²
0 €/m²
973
Eure (27)
2 544 €/m²
0 €/m²
778
Eure (27)
2 668 €/m²
0 €/m²
701
Eure (27)
2 064 €/m²
0 €/m²
646
Eure (27)
2 462 €/m²
0 €/m²
507
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
336 095€
329 705€ d’achat
6 390€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Pierre-du-Val vous demandera un investissement global d'environ 336 095 euros. En plus des 329 705 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 6 390 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 396 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 634 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
353 140€
329 705€ d’achat
23 435€ de frais
Comptez un coût total de 353 140 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 329 705 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 23 435 €. Ce montant se divise en 19 440 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 634 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 411€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-du-Val, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 2 190 € en 2022 à 2 611 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 13 €/mois à 14 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-du-Val, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,6 % des logements. En outre, on notait 13,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-du-Val en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !