Prix du m² à
Fauville-en-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fauville-en-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 986 €/m²
1 065 €/m² 2 760 €/m²
Appartement
1 892 €/m²
1 524 €/m² 2 260 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Terres-de-Caux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2025, avec + 18 % en l'espace de 7 ans, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec 3,12 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 595e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 2,88 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Terres-de-Caux dépend de la région Normandie. On estimait à 4 208 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 48e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (61,3 %). Les maisons représentaient 85 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que l'immobilier se porte très bien à Terres-de-Caux. En effet, avec 57 biens vendus sur 2022, cela représente une croissance de 29,55 % en 2 ans.
En 2022, un bien de Terres-de-Caux se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 345,33 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 059 à 2 938 €. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 86e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 1 059 et 2 833 €/m² en 2022. Elle était en moyenne de 1 989,33 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 549 € en 2018 à 1 989 € en 2022, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 20,99 % en l'espace de 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait varier de 1 865 à 2 938 €/m², et atteignait en moyenne 2 701,33 €/m². Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, Terres-de-Caux figurait ainsi en 18e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 044 € à Terres-de-Caux. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 522 euros.
Seine-Maritime (76)
1 844 €/m²
0 €/m²
707
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 722€
238 720€ d’achat
5 002€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Terres-de-Caux est de 243 722 €. Aux 238 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 5 002 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 907 € de ce montant, les impôts 1 735 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 063€
238 720€ d’achat
17 343€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 256 063 €, répartis entre 238 720 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 17 343 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 907 € d'émoluments du notaire, 14 076 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 044€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Terres-de-Caux, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Terres-de-Caux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2025, avec + 18 % en l'espace de 7 ans, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec 3,12 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 595e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 2,88 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement diminué, passant de 2 345 € à 1 943 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Terres-de-Caux, sachez qu'on notait 38,6 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 14,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et sa situation démographique, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Terres-de-Caux du point de vue de l'investissement immobilier.