Prix du m² à
Selaincourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Selaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Selaincourt enregistre un rebond. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 757 €/m² en 2020 à 838 €/m² en 2022, mais demeure moins haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 449e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 22,48 % sur 2 ans.
Selaincourt dépend du département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. Sa population était de 180 habitants en 2021, ce qui la place en 341e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 75,9 % des habitants. 91,5 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier de Selaincourt est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2019, soit +3 ventes comparé à 2017.
En 2019, cinq biens ont été vendus à Selaincourt, pour un prix qui variait entre 225 et 1 001 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2019, pour une valeur foncière comprise entre 225 et 1 001 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 342 € à Selaincourt, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 171 euros.
Vosges (88)
978 €/m²
0 €/m²
181
Meurthe-et-Moselle (54)
1 219 €/m²
0 €/m²
1 449
Meurthe-et-Moselle (54)
2 188 €/m²
0 €/m²
389
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
126
Meurthe-et-Moselle (54)
933 €/m²
0 €/m²
600
Meurthe-et-Moselle (54)
1 211 €/m²
0 €/m²
425
Vosges (88)
1 259 €/m²
0 €/m²
235
Meurthe-et-Moselle (54)
1 563 €/m²
0 €/m²
108
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
74 215€
71 760€ d’achat
2 455€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Selaincourt, vous devrez tabler sur 74 215 euros d'investissement, dont 71 760 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 455 euros, dont 1 360 € de débours, 573 € d'émoluments du notaire et 521 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
77 925€
71 760€ d’achat
6 165€ de frais
Prévoyez un coût total de 77 925 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 71 760 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 165 euros. Au sein de ce montant, 573 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 4 231 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Selaincourt, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Selaincourt enregistre un rebond. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 757 €/m² en 2020 à 838 €/m² en 2022, mais demeure moins haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 449e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 22,48 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec une réduction de 14,29 %. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 838 € à 777 €.
Si vous voulez tout de même effectuer un investissement immobilier à Selaincourt, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,4 % des logements, et qu'on comptabilisait 21,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Selaincourt.