Prix du m² à
Féas (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Féas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 115 €/m²
1 527 €/m² 2 307 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 1 an, passant de 1 531 €/m² en 2018 à 1 924 €/m² en 2019.
Ance Féas est une municipalité du département des Pyrénées-Atlantiques, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité affichait une population totale de 614 habitants. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait donc à la 166e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). Les maisons constituaient 93,8 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 50,7 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est parfaitement stable à Ance Féas puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Ance Féas, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 268,33 € en 2023, et pouvait varier de 1 485 à 3 802 €. Le prix moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 531 €/m² en 2018 à 2 268 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 32,24 % entre 2021 et 2023.
Au niveau de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 508 et 3 802 €/m².
À Ance Féas, les impôts locaux moyens atteignaient 415 €. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 207 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 431 €/m²
0 €/m²
537
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 637 €/m²
1 507 €/m²
10 818
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 049€
304 050€ d’achat
5 999€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Ance Féas, vous devez tabler sur 310 049 euros d'investissement, comportant 304 050 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 999 euros, dont 2 209 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 429 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 767€
304 050€ d’achat
21 717€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 325 767 euros. Ce montant comprend 304 050 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 21 717 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 17 928 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 2 429 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Ance Féas ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 1 an, passant de 1 531 €/m² en 2018 à 1 924 €/m² en 2019.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Ance Féas ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 16,7 % de locataires, et que 6,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Ance Féas.