Prix du m² à
Esquiule (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquiule et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 431 €/m²
1 431 €/m² 1 431 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Esquiule décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 14,27 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 314e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 0,42 % sur 2 ans.
Terrain
1 455 m2
Esquiule
Esquiule est une municipalité du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 534 habitants en 2021. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait ainsi la 188e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,6 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 50,7 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Esquiule.
À Esquiule, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 272 et 2 966 €.
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui oscillait entre 1 272 et 2 966 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Esquiule s'élevait à 321 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 160 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 444 €/m²
0 €/m²
674
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
654
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 115 €/m²
0 €/m²
408
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 048 €/m²
0 €/m²
443
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 276 €/m²
0 €/m²
846
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 637 €/m²
1 507 €/m²
10 818
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
241
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 833€
181 701€ d’achat
4 132€ de frais
À Esquiule, vous devrez compter 185 833 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Outre les 181 701 € pour le bien en lui-même, prévoyez 4 132 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 452 € d'émoluments du notaire, 1 320 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 226€
181 701€ d’achat
13 525€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 195 226 euros, comprenant 181 701 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 525 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 452 € d'émoluments du notaire et 10 714 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 321€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre future maison à Esquiule, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Esquiule décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 14,27 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 314e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2020 à 7 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a connu un fort recul, avec 14,27 % de diminution.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Esquiule, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,1 % des logements, et qu'il y avait 15,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une connaissance de nombreux critères. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Esquiule sur le plan de l'investissement immobilier.