Prix du m² à
Fêche-l'Église (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fêche-l'Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 494 €/m²
584 €/m² 2 783 €/m²
Appartement
364 €/m²
330 €/m² 398 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fêche-l'Église se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 574 € en 2018 à 1 120 € en 2022, puis à 1 582 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 20e position au sein des villes du département du Territoire de Belfort, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,65 % sur 2 ans.
Fêche-l'Église dépend du Territoire de Belfort (90). Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 739 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc à la 39e position dans le département du Territoire de Belfort. 67,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (75 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 47 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Fêche-l'Église. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2020.
À Fêche-l'Église, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 120 €/m² en 2022. Il fluctuait entre 593 et 2 092 €/m². Cette municipalité avait donc la valeur foncière la moins élevée du département du Territoire de Belfort.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 593 à 2 092 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 120 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 574 € en 2018 à 2 080 € en 2020, puis à 1 120 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 804 euros à Fêche-l'Église. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 402 €.
Doubs (25)
2 614 €/m²
0 €/m²
833
Territoire-de-Belfort (90)
1 912 €/m²
1 524 €/m²
5 749
Territoire-de-Belfort (90)
1 500 €/m²
1 604 €/m²
2 975
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
434
Territoire-de-Belfort (90)
1 721 €/m²
0 €/m²
423
Territoire-de-Belfort (90)
2 086 €/m²
0 €/m²
302
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 698€
100 800€ d’achat
2 898€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Fêche-l'Église, tablez sur un investissement global de 103 698 €, comprenant 100 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 898 euros, qui se divisent en 805 € d'émoluments du notaire, 732 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 909€
100 800€ d’achat
8 109€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces s'élève à 108 909 euros. Cette somme inclut 100 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 8 109 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 805 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 5 943 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 804€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Fêche-l'Église, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fêche-l'Église se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 574 € en 2018 à 1 120 € en 2022, puis à 1 582 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 20e position au sein des villes du département du Territoire de Belfort, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,65 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans à Fêche-l'Église. Le prix au m² moyen est passé de 1 120 € à 1 582 €, tandis que le loyer moyen a grimpé de 14,29 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, 24,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 32 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Fêche-l'Église sur le plan de l'investissement immobilier.