Prix du m² à
Ferdrupt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ferdrupt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
440 €/m²
265 €/m² 1 332 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une chute de 8,6 %.
Maison
4 pièces 90 m2
Ferdrupt
Ferdrupt se situe dans l'agglomération du Thillot. Elle compte parmi les municipalités du département des Vosges, et fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population totale de 725 habitants. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité occupait donc la 100e position concernant la population. On dénombrait 77 % de propriétaires. 78,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Ferdrupt. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, on observe +6 ventes par rapport 2020.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 018,25 € à Ferdrupt, et pouvait varier de 333 à 1 317 €. Le prix moyen est passé de 872 €/m² en 2018 à 797 €/m² en 2020, puis à 1 018 €/m² en 2022.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui fluctuait entre 547 et 1 317 €/m² en 2022. En moyenne, il était de 1 062,92 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 116e rang parmi les localités du département des Vosges.
Le montant moyen de la taxe foncière à Ferdrupt s'élevait à 594 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 297 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
63
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
190
Vosges (88)
1 474 €/m²
0 €/m²
2 026
Vosges (88)
1 032 €/m²
870 €/m²
3 456
Vosges (88)
1 349 €/m²
816 €/m²
2 691
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 856€
127 550€ d’achat
3 306€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Ferdrupt, comptez 130 856 € d'investissement, répartis entre 127 550 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 306 €. Ce chiffre se divise en 927 € d'impôts, 1 019 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 450€
127 550€ d’achat
9 900€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 137 450 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 127 550 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 900 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 019 € d'émoluments du notaire et 7 521 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Ferdrupt vous reviendra à environ 144 000 €. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une chute de 8,6 %.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 1 018 € à 860 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ferdrupt, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 19,3 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Ferdrupt.