Prix du m² à
Ramonchamp (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ramonchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 474 €/m²
1 058 €/m² 2 061 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ramonchamp décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 1 293 € en 2021 à 1 237 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait le 438e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 15,21 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges (88), Ramonchamp est localisée dans la région Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 1 842 habitants, ce qui la place au 44e rang à l'échelle du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,6 %). Les maisons constituaient 74 % des logements, soit la majorité des habitations, tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 64,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier ramoncenais est plutôt stable. Sur 2024, 10 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens à vendre à Ramonchamp avaient un prix au m² qui variait de 102 à 3 112 €, et qui était de 1 470,42 € en moyenne. La valeur foncière diffère en fonction du nombre de pièces du logement : un F3 coûte en moyenne 1 066,67 €/m², un F4 1 089,41 €/m², et un F5+ 1 436,18 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 529,58 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 642 et 3 112 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 31e rang parmi les localités du département des Vosges.
En moyenne, la taxe foncière était de 608 euros à Ramonchamp, ou 304 € si vous emménagiez au mois de juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
63
Vosges (88)
440 €/m²
0 €/m²
719
Haute-Saône (70)
0 €/m²
1 033 €/m²
438
Vosges (88)
1 872 €/m²
964 €/m²
1 077
Vosges (88)
1 165 €/m²
1 053 €/m²
3 513
Vosges (88)
1 349 €/m²
816 €/m²
2 691
Haute-Saône (70)
1 058 €/m²
1 520 €/m²
748
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 710€
183 550€ d’achat
4 160€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Ramonchamp représente 187 710 euros. Aux 183 550 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 4 160 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 334 € de taxes et 1 467 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 199€
183 550€ d’achat
13 649€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 197 199 euros, comprenant 183 550 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 13 649 euros, qui se divisent en 10 823 € d'impôts, 1 467 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Ramonchamp. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ramonchamp décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 1 293 € en 2021 à 1 237 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait le 438e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 15,21 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec 40,13 % de hausse en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Ramonchamp, sachez qu'on dénombrait en 2021 29,3 % de locataires, et que 25,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Ramonchamp sur le plan de l'investissement immobilier.