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Prix de l’immobilier à
Rupt-sur-Moselle

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rupt-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 483 €/m²

781 €/m² 2 074 €/m²

Appartement

964 €/m²

673 €/m² 1 061 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

7 €/m²

7 €/m² 7 €/m²

Appartement

7 €/m²

6 €/m² 11 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Rupt-sur-Moselle augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 191 € en 2018 à 1 078 € en 2021, puis à 1 245 € en 2023. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait le 247e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Rupt-sur-Moselle Voir tous les biens à vendre

    Localisée dans les Vosges (88), Rupt-sur-Moselle fait partie de la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 3 536 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,3 %). Le parc immobilier était composé à 68,6 % de maisons, un pourcentage similaire à celui du département où ce taux s'élevait à 64,8 %. La population a un âge moyen de 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    71%

    Appartement
    29%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    31%

    Propriétaire
    69%

    Sur 2022, on recense 44 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Rupt-sur-Moselle.

    En décembre 2023, à Rupt-sur-Moselle, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 860 et 1 155 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 977 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 924 € en 2022 à 977 € en 2023.

    Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 514 €, et celui-ci pouvait osciller de 933 à 1 988 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 30,74 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Rupt-sur-Moselle, le montant moyen des impôts locaux atteignait 706 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 353 €.

    📌

    Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipés.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    185 812€

    181 680€

    181 680€ d’achat
    4 132€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Rupt-sur-Moselle est de 185 812 euros, comportant 181 680 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 132 euros, dont 1 452 € d'émoluments du notaire, 1 320 € d'impôts et 1 360 € de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    195 204€

    181 680€

    181 680€ d’achat
    13 524€ de frais

    Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 195 204 euros : 181 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 524 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 452 €, les taxes pour 10 712 € et les frais de débours pour 1 360 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 706€ d’impôts locaux

    Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Rupt-sur-Moselle, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service est en général de 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Rupt-sur-Moselle, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Rupt-sur-Moselle ?

    Les prix de l'immobilier à Rupt-sur-Moselle augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 191 € en 2018 à 1 078 € en 2021, puis à 1 245 € en 2023. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait le 247e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Rupt-sur-Moselle ?

    Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression entre 2021 et 2023 à Rupt-sur-Moselle. Le prix moyen au m² a augmenté de 15,49 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 9 €/mois.

    Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 30,5 % des domiciles. De plus, on dénombrait 30,7 % de locataires.

    Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Rupt-sur-Moselle en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !

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