Prix du m² à
Rupt-sur-Moselle (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rupt-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 032 €/m²
827 €/m² 1 903 €/m²
Appartement
870 €/m²
575 €/m² 1 167 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rupt-sur-Moselle chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 200 € en 2022 à 1 128 € en 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 412e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 124 m2
Rupt-sur-Moselle
Rupt-sur-Moselle dépend du département des Vosges. Elle se trouve en Grand-Est. Sa population totale était de 3 497 habitants en 2021. Cette municipalité figurait ainsi parmi les plus peuplées du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 69,5 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 64,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Avec 47 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rupt-sur-Moselle.
En 2022, à Rupt-sur-Moselle, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 635 et 2 273 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 200,42 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 088 € en 2018 à 918 € en 2020, puis à 1 200 € en 2022.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 348,83 €/m² au sein de la localité. Il oscillait de 635 à 2 112 €/m². Dans le département des Vosges, cette ville occupait donc le 82e rang en termes de valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² pouvait varier entre 770 et 2 273 €, et s'élevait à 1 052 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 037 € en 2018 à 738 € en 2020, puis à 1 052 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 731 € à Rupt-sur-Moselle. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 365 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
190
Vosges (88)
1 930 €/m²
0 €/m²
1 892
Vosges (88)
440 €/m²
0 €/m²
719
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
240
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
39
Haute-Saône (70)
715 €/m²
0 €/m²
80
Vosges (88)
1 349 €/m²
816 €/m²
2 691
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
618
Vosges (88)
1 600 €/m²
1 001 €/m²
878
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 689€
161 860€ d’achat
3 829€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Rupt-sur-Moselle, tablez sur un investissement total de 165 689 €. Aux 161 860 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 3 829 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 293 €, les impôts pour 1 176 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 057€
161 860€ d’achat
12 197€ de frais
Vous devez compter 174 057 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², comportant 161 860 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 197 euros, au sein desquels on retrouve 1 293 € d'émoluments du notaire, 9 544 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 731€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Rupt-sur-Moselle. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rupt-sur-Moselle chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 200 € en 2022 à 1 128 € en 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 412e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 6 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 14,29 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Rupt-sur-Moselle, sachez qu'on notait 30,2 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 29,8 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Rupt-sur-Moselle sur le plan de l'investissement immobilier.