Prix du m² à
Festieux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Festieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 447 €/m²
934 €/m² 1 961 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Festieux se remet à augmenter. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 087 € en 2021 à 1 550 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 135e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 95 m2
Festieux
Festieux est localisée dans l'Aisne (02), et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population totale était de 695 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 142e rang au niveau du département de l'Aisne. On dénombrait 67,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des logements disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier de Festieux est assez stable.
À Festieux, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui oscillait entre 706 et 2 023 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 706 et 2 023 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 812 € à Festieux. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 406 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
53
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
832 €/m²
0 €/m²
418
Aisne (02)
1 030 €/m²
0 €/m²
426
Aisne (02)
1 322 €/m²
0 €/m²
68
Aisne (02)
938 €/m²
0 €/m²
238
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 978€
137 520€ d’achat
3 458€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Festieux représente 140 978 €. Tablez en effet sur 137 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 458 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 999 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 099 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 087€
137 520€ d’achat
10 567€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 148 087 € : 137 520 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 567 euros. Ce montant se partage en 1 099 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 109 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 812€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Festieux. Ce montant pourrait augmenter jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Festieux se remet à augmenter. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 087 € en 2021 à 1 550 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 135e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 8 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, avec 43,35 % de diminution.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Festieux, sachez qu'en 2021, 7,4 % des logements étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 31,7 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Festieux !