Prix du m² à
Foncquevillers (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foncquevillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 459 €/m²
1 210 €/m² 2 575 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec -29,01 % depuis 2018, cependant sa réduction tend à s'affaiblir, avec un recul de 1,72 % ces 2 dernières années. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, Foncquevillers occupait le 782e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), Foncquevillers est située dans la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 399 habitants. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc la 445e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 81,4 % des habitants. 93,9 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est parfaitement stable à Foncquevillers, avec sur 2020 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2018.
Cinq ventes ont eu lieu à Foncquevillers en 2020, pour une valeur foncière qui oscillait entre 528 et 1 461 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 528 et 1 461 €.
Si vous achetiez en milieu d'année à Foncquevillers, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 288 €, contre 576 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 370 €/m²
0 €/m²
80
Pas-de-Calais (62)
1 674 €/m²
0 €/m²
641
Pas-de-Calais (62)
1 449 €/m²
0 €/m²
1 490
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
100
Pas-de-Calais (62)
1 118 €/m²
0 €/m²
199
Pas-de-Calais (62)
1 244 €/m²
0 €/m²
521
Pas-de-Calais (62)
1 462 €/m²
0 €/m²
305
Pas-de-Calais (62)
1 489 €/m²
0 €/m²
371
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 160€
114 060€ d’achat
3 100€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Foncquevillers s'élève à 117 160 euros. Cette somme comporte 114 060 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 100 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 911 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 829 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 057€
114 060€ d’achat
8 997€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 123 057 euros : 114 060 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 997 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 6 725 € d'impôts, 911 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Foncquevillers, comptez un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec -29,01 % depuis 2018, cependant sa réduction tend à s'affaiblir, avec un recul de 1,72 % ces 2 dernières années. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, Foncquevillers occupait le 782e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement diminué sur les 2 dernières années, avec un recul de 1,72 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Foncquevillers, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,1 % des domiciles, et que 17,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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