Prix du m² à
Fontaine (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 651 €/m²
1 311 €/m² 1 990 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a baissé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 843 € en 2018 à 1 749 € en 2020.
Fontaine compte parmi les localités du Territoire de Belfort (90). Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 597 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département du Territoire de Belfort, cette localité se classait ainsi au 44e rang pour ce qui est de la population. 72,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 47 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier de Fontaine est plutôt stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Fontaine, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 179 et 2 749 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 179 et 2 749 €/m².
À Fontaine, le montant moyen de la taxe foncière était de 3 201 €. En revanche, le prorata à régler atteignait 1 600 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Haut-Rhin (68)
1 327 €/m²
0 €/m²
693
Territoire-de-Belfort (90)
707 €/m²
0 €/m²
916
Territoire-de-Belfort (90)
1 631 €/m²
0 €/m²
212
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
239
Territoire-de-Belfort (90)
1 631 €/m²
0 €/m²
325
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
442
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
332
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
227
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 518€
222 760€ d’achat
4 758€ de frais
À Fontaine, vous devrez compter un investissement total de 227 518 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m² : 222 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 758 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 619 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 780 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 034€
222 760€ d’achat
16 274€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 239 034 euros, comportant 222 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 16 274 euros, au sein desquels on retrouve 13 135 € de taxes, 1 780 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 3 201€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Fontaine représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a baissé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 843 € en 2018 à 1 749 € en 2020.
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère croissance, avec une augmentation de 4,07 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Fontaine ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 13,8 % des logements, et que les locataires représentaient 26,6 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Fontaine en termes d'investissement immobilier.