Prix du m² à
Foussemagne (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foussemagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
707 €/m²
262 €/m² 1 741 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Foussemagne diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 2 011 € en 2021 à 1 978 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité figurait en 90e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,88 % sur 2 ans.
Foussemagne se trouve dans le département du Territoire de Belfort (90). Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 911 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 34e position au sein du département du Territoire de Belfort. On comptait 68,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 81,9 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 47 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 34 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier foussemagnien est plutôt stable.
Cinq ventes ont eu lieu à Foussemagne en 2024, pour un prix au m² compris entre 420 et 2 656 €.
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 420 et 2 656 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Foussemagne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 454 euros, contre 908 € pour une année complète.
Haut-Rhin (68)
1 327 €/m²
0 €/m²
693
Territoire-de-Belfort (90)
2 129 €/m²
0 €/m²
338
Territoire-de-Belfort (90)
1 651 €/m²
0 €/m²
611
Territoire-de-Belfort (90)
1 631 €/m²
0 €/m²
212
Haut-Rhin (68)
1 693 €/m²
1 055 €/m²
885
Territoire-de-Belfort (90)
1 407 €/m²
0 €/m²
298
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
154 722€
151 057€ d’achat
3 665€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Foussemagne nécessite un investissement total d'environ 154 722 €. Tablez en effet sur 151 057 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 665 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 207 € d'émoluments du notaire, 1 098 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
162 531€
151 057€ d’achat
11 474€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 162 531 euros : 151 057 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 11 474 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 207 €, les taxes pour 8 907 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 908€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Foussemagne. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Foussemagne diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 2 011 € en 2021 à 1 978 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité figurait en 90e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,88 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix moyen, il s'est légèrement réduit, passant de 1 698 €/m² à 1 678 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Foussemagne, sachez qu'en 2021, 17,9 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 31,1 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Foussemagne sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !