Prix du m² à
Petit-Croix (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petit-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 407 €/m²
1 196 €/m² 1 977 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 298 € en 2018 à 1 669 € en 2019.
Petit-Croix est une municipalité du département du Territoire de Belfort, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 302 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 72e position dans le département du Territoire de Belfort. On remarquait 82,6 % de propriétaires. 87,3 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 47 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est assez stable à Petit-Croix, avec sur 2021 6 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2019.
Les biens à vendre à Petit-Croix avaient un prix qui fluctuait entre 1 150 et 2 563 €/m² en 2021. En moyenne, il était de 2 273,33 €/m². Cette municipalité était par conséquent la plus chère du département du Territoire de Belfort.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 273,33 € au niveau de la localité, et celui-ci pouvait varier de 1 150 à 2 563 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression en 3 ans, passant de 1 298 €/m² en 2018 à 2 273 €/m² en 2021, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec 33,63 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
À Petit-Croix, les impôts locaux moyens étaient de 699 euros, soit un prorata de 349 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 715 €/m²
1 758 €/m²
1 177
Territoire-de-Belfort (90)
2 254 €/m²
0 €/m²
1 613
Territoire-de-Belfort (90)
2 129 €/m²
0 €/m²
338
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
140
Territoire-de-Belfort (90)
707 €/m²
0 €/m²
916
Territoire-de-Belfort (90)
1 631 €/m²
0 €/m²
212
Territoire-de-Belfort (90)
1 886 €/m²
0 €/m²
1 158
Territoire-de-Belfort (90)
2 558 €/m²
0 €/m²
299
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 322€
272 800€ d’achat
5 522€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Petit-Croix s'élève à 278 322 €. Aux 272 800 euros pour l'acquisition du bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 522 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 982 € de taxes et 2 180 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 425€
272 800€ d’achat
19 625€ de frais
Tablez sur un investissement global de 292 425 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 272 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 19 625 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 16 085 €, et les émoluments du notaire 2 180 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Petit-Croix représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut grimper jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 298 € en 2018 à 1 669 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a augmenté de 8,74 %. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Petit-Croix, sachez qu'on comptait en 2021 15,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 12,7 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des infos complètes sur l'attractivité de Petit-Croix sur le plan de l'investissement immobilier.