Prix du m² à
Fouvent-Saint-Andoche (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouvent-Saint-Andoche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
399 €/m²
197 €/m² 599 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fouvent-Saint-Andoche se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 576 € en 2018 à 685 € en 2019, puis à 455 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 211e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 11,35 % sur 2 ans.
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Située dans le département de la Haute-Saône (70), Fouvent-Saint-Andoche fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 205 habitants, ce qui la place à la 216e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92,2 %). Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 56 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Fouvent-Saint-Andoche est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à Fouvent-Saint-Andoche avaient un prix moyen au m² de 851,42 €. Il oscillait de 270 à 1 050 €. Le prix au m² moyen est passé de 576 € en 2018 à 522 € en 2020, puis à 851 € en 2022.
Au sein de la municipalité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 270 et 1 050 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 851,42 €/m². Parmi les villes du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait donc au 99e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 386 euros à Fouvent-Saint-Andoche, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 193 €.
Haute-Saône (70)
292 €/m²
0 €/m²
77
Haute-Saône (70)
234 €/m²
0 €/m²
48
Haute-Saône (70)
809 €/m²
0 €/m²
1 281
Haute-Saône (70)
605 €/m²
0 €/m²
225
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
41
Haute-Saône (70)
790 €/m²
0 €/m²
106
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
69
Haute-Saône (70)
567 €/m²
0 €/m²
272
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
57
Haute-Saône (70)
1 174 €/m²
0 €/m²
105
Haute-Saône (70)
711 €/m²
0 €/m²
162
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
23
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 089€
102 170€ d’achat
2 919€ de frais
À Fouvent-Saint-Andoche, prévoyez 105 089 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 102 170 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 2 919 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 742 € de taxes et 816 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 371€
102 170€ d’achat
8 201€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 110 371 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 102 170 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 8 201 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 816 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 6 024 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Fouvent-Saint-Andoche va avoir besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fouvent-Saint-Andoche se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 576 € en 2018 à 685 € en 2019, puis à 455 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 211e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 11,35 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a été multiplié par deux. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement réduit, avec -25 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Fouvent-Saint-Andoche, sachez qu'on notait 6,9 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 0,6 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Fouvent-Saint-Andoche.