Prix du m² à
Dampierre-sur-Salon (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-sur-Salon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
809 €/m²
374 €/m² 1 438 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dampierre-sur-Salon repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 6,52 % depuis 2021, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 426e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 7,71 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Dampierre-sur-Salon compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 1 242 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 36e rang au niveau du département de la Haute-Saône. On comptait 60,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 72,8 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce taux atteignait 76,3 %. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dampierre-sur-Salon avec 13 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En 2023, les biens de Dampierre-sur-Salon se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 304 à 1 785 €/m², et qui atteignait en moyenne 774,25 €/m². Le prix moyen a baissé de 6,52 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la localité était en moyenne de 862 €. Il oscillait entre 304 et 1 785 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc au 82e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône.
À Dampierre-sur-Salon, les impôts locaux moyens atteignaient 1 243 €, soit un prorata temporis de 621 euros si vous achetiez au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 183 €/m²
0 €/m²
264
Haute-Saône (70)
605 €/m²
0 €/m²
225
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
399 €/m²
0 €/m²
227
Haute-Saône (70)
711 €/m²
0 €/m²
162
Haute-Saône (70)
333 €/m²
0 €/m²
212
Haute-Saône (70)
811 €/m²
0 €/m²
230
Outre le prix de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 378€
103 440€ d’achat
2 938€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Dampierre-sur-Salon vous demandera un investissement global d'environ 106 378 euros : 103 440 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 2 938 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 826 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 752 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 726€
103 440€ d’achat
8 286€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 111 726 € pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. En plus des 103 440 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 8 286 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 826 € d'émoluments du notaire, 6 099 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 243€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Dampierre-sur-Salon. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dampierre-sur-Salon repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 6,52 % depuis 2021, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 426e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 7,71 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2022 à 7 €/m² par mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 140 € à 1 078 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Dampierre-sur-Salon, sachez qu'en 2021, il y avait 39,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 26,9 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Dampierre-sur-Salon, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !