Prix du m² à
Frasne-le-Château (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frasne-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
425 €/m² 1 261 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Frasne-le-Château se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 1 427 € en 2020 à 924 € en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 206e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 14,07 % sur 2 ans.
Frasne-le-Château compte parmi les municipalités du département de la Haute-Saône (70). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 294 habitants en 2021, ce qui la place au 164e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier de Frasne-le-Château est plutôt stable. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En 2022, à Frasne-le-Château, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 660 à 1 504 €/m², et atteignait en moyenne 924,12 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi à la 91e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 953,92 € au niveau de la ville, et celui-ci pouvait varier entre 775 et 1 504 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement décru en 2 ans, passant de 1 448 € en 2020 à 954 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 849 euros à Frasne-le-Château. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 424 €.
Haute-Saône (70)
304 €/m²
0 €/m²
81
Haute-Saône (70)
1 003 €/m²
0 €/m²
733
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
73
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Saône (70)
1 017 €/m²
0 €/m²
422
Haute-Saône (70)
1 000 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Saône (70)
1 083 €/m²
0 €/m²
121
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 576€
114 470€ d’achat
3 106€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Frasne-le-Château est de 117 576 euros, dont 114 470 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 106 €, dont 915 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 832 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 494€
114 470€ d’achat
9 024€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 123 494 euros. En plus des 114 470 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 9 024 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 6 749 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 915 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 849€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Frasne-le-Château vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Frasne-le-Château se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 1 427 € en 2020 à 924 € en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 206e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 14,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 924 € à 1 059 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Frasne-le-Château, sachez qu'en 2021, il y avait 20,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 12,1 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de critères très divers. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Frasne-le-Château, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !