Prix du m² à
Frebécourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frebécourt et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
373 €/m²
373 €/m² 373 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Frebécourt décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 762 € en 2018 à 1 764 € en 2022, puis à 547 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 64e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges, Frebécourt se situe dans la région Grand-Est. Sa population était estimée à 346 habitants en 2021, ce qui la place en 177e position au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,9 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2018) on peut considérer que l'immobilier de Frebécourt est assez stable.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 985,7 € à Frebécourt. Il variait entre 613 et 2 028 €. Le prix moyen est passé de 762 €/m² en 2018 à 644 €/m² en 2019, puis à 986 €/m² en 2021.
Au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 613 à 2 028 € en 2021. Il s'élevait à 985,7 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 106e position dans le département des Vosges.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 512 euros à Frebécourt. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 256 €.
Vosges (88)
648 €/m²
0 €/m²
736
Vosges (88)
1 607 €/m²
0 €/m²
301
Vosges (88)
1 172 €/m²
920 €/m²
6 615
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
143
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 449€
118 284€ d’achat
3 165€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Frebécourt, vous devez prévoir 121 449 euros d'investissement. Outre les 118 284 € pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 3 165 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 945 € et les taxes pour 859 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 563€
118 284€ d’achat
9 279€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 127 563 euros, répartis entre 118 284 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 279 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 6 974 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 945 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Frebécourt vous coûtera autour de 144 000 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Frebécourt décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 762 € en 2018 à 1 764 € en 2022, puis à 547 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 64e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Frebécourt, sachez qu'en 2021, il y avait 15,2 % de locataires. De plus, 7,1 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux paramètres. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Frebécourt du point de vue de l'investissement immobilier.