Prix du m² à
Mont-lès-Neufchâteau (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-lès-Neufchâteau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 607 €/m²
1 139 €/m² 1 775 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mont-lès-Neufchâteau poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec + 171,05 % en l'espace de 4 ans, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 10,75 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 402e position au sein du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 28,08 % sur 2 ans.
Mont-lès-Neufchâteau compte parmi les localités du département des Vosges, et se situe en Grand-Est. Sa population totale atteignait 291 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 191e position au sein du département des Vosges. On notait 77 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,2 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier de Mont-lès-Neufchâteau est assez stable. Sur 2020, on comptabilise 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2018.
Cinq ventes ont eu lieu à Mont-lès-Neufchâteau en 2020, pour un prix compris entre 577 et 1 505 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 577 et 1 505 €.
À Mont-lès-Neufchâteau, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 708 euros. En revanche, le prorata à payer était de 354 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vosges (88)
0 €/m²
373 €/m²
302
Vosges (88)
507 €/m²
0 €/m²
160
Vosges (88)
818 €/m²
761 €/m²
2 163
Vosges (88)
420 €/m²
0 €/m²
222
Vosges (88)
1 172 €/m²
920 €/m²
6 615
Vosges (88)
751 €/m²
0 €/m²
183
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
143
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 033€
122 800€ d’achat
3 233€ de frais
À Mont-lès-Neufchâteau, vous devrez tabler sur 126 033 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 122 800 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 3 233 euros. Ce montant se divise en 981 € d'émoluments du notaire, 892 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 382€
122 800€ d’achat
9 582€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 132 382 euros, répartis entre 122 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 582 euros. Au sein de cette somme, 981 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 7 241 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 708€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mont-lès-Neufchâteau nécessitent une rénovation lourde, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mont-lès-Neufchâteau poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec + 171,05 % en l'espace de 4 ans, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 10,75 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 402e position au sein du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 28,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, avec une hausse de 24,98 % entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mont-lès-Neufchâteau ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 13 % des habitations, et qu'on comptait 23 % de locataires.
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