Prix du m² à
Fresne-Saint-Mamès (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresne-Saint-Mamès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
883 €/m²
566 €/m² 1 701 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Fresne-Saint-Mamès se trouve dans la Haute-Saône (70). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 493 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 94e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône. On observait 67,9 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier fresnois est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
Cinq biens ont été vendus à Fresne-Saint-Mamès en 2022, pour un prix compris entre 217 et 1 995 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 217 et 1 995 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 666 euros à Fresne-Saint-Mamès, ou 333 € pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
133
Haute-Saône (70)
793 €/m²
0 €/m²
544
Haute-Saône (70)
664 €/m²
0 €/m²
473
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 718€
114 610€ d’achat
3 108€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Fresne-Saint-Mamès se chiffre autour de 117 718 euros, incluant 114 610 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 108 euros, au sein desquels on retrouve 916 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 833 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 643€
114 610€ d’achat
9 033€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 123 643 euros d'investissement : 114 610 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 9 033 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 6 758 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 916 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Fresne-Saint-Mamès. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 961 € à 1 272 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Fresne-Saint-Mamès ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 15 % du parc immobilier, et que 31,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. De nombreux critères doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Fresne-Saint-Mamès du point de vue de l'investissement immobilier.