Prix du m² à
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
664 €/m²
518 €/m² 760 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey se remettent à grimper. Le prix moyen a connu une augmentation de 7,73 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 434e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Vellexon-Queutrey-et-Vaudey est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 464 habitants en 2021, ce qui la place en 102e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. Il y avait 83,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,1 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 76,3 %. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier vellexonnais est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2020.
À Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, en 2022, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 191 et 2 183 €/m², et qui atteignait en moyenne 556,08 €/m². À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait donc à la 123e position en termes de valeur foncière.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre était de 556,08 € en moyenne au sein de la localité. Il pouvait osciller de 191 à 2 183 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte chute entre 2018 et 2022, avec 21,36 % de diminution en l'espace de 4 ans, cependant son recul a tendance à ralentir, avec une baisse de 3,47 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 508 € à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 254 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
35
Haute-Saône (70)
883 €/m²
0 €/m²
512
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
215
Haute-Saône (70)
1 898 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
30
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
133
Haute-Saône (70)
724 €/m²
336 €/m²
450
Haute-Saône (70)
793 €/m²
0 €/m²
544
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 108€
66 730€ d’achat
2 378€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey représente un investissement total d'environ 69 108 €, dont 66 730 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 378 euros, au sein desquels on retrouve 533 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 485 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
72 558€
66 730€ d’achat
5 828€ de frais
Tablez sur 72 558 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 66 730 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 828 euros. Les taxes constituent 3 935 € de cette somme, les émoluments du notaire 533 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey se remettent à grimper. Le prix moyen a connu une augmentation de 7,73 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 434e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2022 à 7 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il est passé de 556 € à 599 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,2 % des habitations, et que 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey.