Prix du m² à
Freulleville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Freulleville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Freulleville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen est passé de 1 650 €/m² en 2018 à 1 800 €/m² en 2022, et sa hausse tend à s'amplifier avec 7,78 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 513e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Freulleville est située en Normandie. La municipalité recensait 370 habitants en 2021, ce qui la place en 400e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,4 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements. Dynamique et active, la population est âgée en moyenne de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Freulleville.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 800,33 € à Freulleville. Il pouvait varier entre 1 374 et 2 223 €. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait donc à la 350e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 374 à 2 223 €/m² en 2022. Il s'élevait en moyenne à 1 800,33 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 9,09 % entre 2018 et 2022, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 7,78 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 450 euros d'impôts locaux à Freulleville, ou un prorata temporis de 225 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
1 836
Seine-Maritime (76)
2 452 €/m²
0 €/m²
585
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
269
Seine-Maritime (76)
1 740 €/m²
0 €/m²
357
Seine-Maritime (76)
1 883 €/m²
0 €/m²
735
Seine-Maritime (76)
1 152 €/m²
0 €/m²
490
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 696€
216 040€ d’achat
4 656€ de frais
À Freulleville, vous devrez tabler sur un investissement total de 220 696 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 216 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 656 € de frais de notaire, dont 1 570 € d'impôts, 1 726 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 865€
216 040€ d’achat
15 825€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 231 865 euros d'investissement. Prévoyez en effet 216 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 15 825 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 738 €, les émoluments du notaire pour 1 726 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Votre future maison à Freulleville va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Freulleville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen est passé de 1 650 €/m² en 2018 à 1 800 €/m² en 2022, et sa hausse tend à s'amplifier avec 7,78 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 513e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, avec -22,22 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère baisse, passant de 1 917 € à 1 900 €.
Cependant, si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Freulleville, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 18,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Freulleville en termes d'investissement immobilier.