Prix du m² à
Meulers (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meulers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 452 €/m²
1 428 €/m² 2 494 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Meulers poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 6 ans, avec + 61,94 % en l'espace de 6 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 41,07 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait en 45e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Meulers compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime (76). Elle relève de la région de la Normandie. On évaluait à 570 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 301e position dans le département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,6 %). Les maisons représentaient 99,6 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Meulers puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2023, soit +1 vente par rapport 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Meulers était en moyenne de 1 723,33 €/m², et pouvait varier de 1 293 à 2 376 €/m². Le prix moyen au m² a connu une légère chute depuis 2 ans, avec une diminution de 3,53 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
Le prix d'une maison à vendre dans la municipalité oscillait entre 1 293 et 2 376 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 723,33 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 315e position au sein du département de la Seine-Maritime.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 668 euros à Meulers, ou 334 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 972 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
370
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
269
Seine-Maritime (76)
1 740 €/m²
0 €/m²
357
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
158 826€
155 100€ d’achat
3 726€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Meulers vous demandera un investissement total d'environ 158 826 euros, répartis entre 155 100 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 726 euros. Ce chiffre se décompose en 1 239 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 127 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
166 844€
155 100€ d’achat
11 744€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, prévoyez un coût global de 166 844 euros. Aux 155 100 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 744 euros. Les impôts constituent 9 145 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 239 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Meulers. Tablez plutôt sur 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meulers poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 6 ans, avec + 61,94 % en l'espace de 6 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 41,07 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait en 45e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le loyer moyen au m² a fortement baissé, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère réduction, avec 3,53 % de diminution.
Cependant, si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Meulers, sachez qu'en 2021, on dénombrait 14,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment son offre culturelle et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Meulers.