Prix du m² à
Gevingey (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gevingey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 278 €/m²
1 047 €/m² 1 315 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Gevingey ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec + 33,1 % en 4 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec 0,71 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 16,82 % sur 2 ans.
Gevingey est localisée en Jura. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 439 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Dans le département du Jura, cette localité se plaçait ainsi en 121e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,4 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit 9 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier gevingeois se porte donc bien.
À Gevingey, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 580 et 1 767 €/m² en 2022, et qui s'élevait à 1 129,79 €/m² en moyenne. À l'échelle du département du Jura, cette localité occupait donc le 109e rang en termes de valeur foncière.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 093,08 €/m² en 2022, et celui-ci pouvait varier de 580 à 1 767 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 122 € en 2020 à 1 093 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 041 euros à Gevingey. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 520 €.
Jura (39)
883 €/m²
1 589 €/m²
400
Jura (39)
2 120 €/m²
0 €/m²
668
Jura (39)
1 872 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
2 336 €/m²
0 €/m²
473
Jura (39)
1 319 €/m²
0 €/m²
241
Jura (39)
1 806 €/m²
0 €/m²
843
Jura (39)
1 846 €/m²
0 €/m²
217
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 531€
131 170€ d’achat
3 361€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Gevingey s'élève à 134 531 €, comprenant 131 170 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 361 euros, qui se décomposent en 1 048 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 953 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 312€
131 170€ d’achat
10 142€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 141 312 euros : 131 170 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 10 142 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 048 € d'émoluments du notaire et 7 734 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 041€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Gevingey vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gevingey ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec + 33,1 % en 4 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec 0,71 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 16,82 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation, avec + 0,71 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Gevingey ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 23,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 13,9 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Gevingey sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !