Prix du m² à
Courbouzon (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courbouzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 872 €/m²
1 610 €/m² 2 134 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Courbouzon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a grimpé de 5,34 % en 4 ans, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 2,18 % d'augmentation entre 2020 et 2022. À l'échelle du département du Jura, cette municipalité occupait le 435e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 16,82 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lons-le-Saunier, Courbouzon dépend du Jura (39), et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 589 habitants en 2021, ce qui la place au 89e rang au niveau du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % du parc immobilier. La population est active, et son âge moyen est de 49 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est parfaitement stable à Courbouzon. Sur 2023, 10 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Courbouzon, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 835,67 €/m², et pouvait varier de 1 074 à 2 566 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 422 € en 2018 à 1 355 € en 2021, puis à 1 836 € en 2023.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 074 et 2 566 €/m² en 2023. Elle était en moyenne de 1 835,67 €/m². À l'échelle du département du Jura, cette localité se plaçait donc en 25e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Courbouzon atteignait 997 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler était de 498 €.
Jura (39)
1 319 €/m²
0 €/m²
241
Jura (39)
1 278 €/m²
0 €/m²
455
Jura (39)
1 761 €/m²
1 769 €/m²
17 459
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
990
Jura (39)
1 806 €/m²
0 €/m²
843
Jura (39)
1 877 €/m²
2 022 €/m²
3 014
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 001€
220 280€ d’achat
4 721€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Courbouzon représente un investissement global d'environ 225 001 euros. Outre les 220 280 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 4 721 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 760 €, et les impôts 1 601 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 388€
220 280€ d’achat
16 108€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 236 388 euros, comprenant 220 280 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 108 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 988 € de taxes et 1 760 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 997€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Courbouzon va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Courbouzon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a grimpé de 5,34 % en 4 ans, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 2,18 % d'augmentation entre 2020 et 2022. À l'échelle du département du Jura, cette municipalité occupait le 435e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 16,82 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance depuis 2021 à Courbouzon. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 11 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 355 € à 1 836 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 9,6 % des habitations. En outre, on notait 15,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Courbouzon, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !