Prix du m² à
Tavaux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tavaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 833 €/m²
1 287 €/m² 2 619 €/m²
Appartement
1 734 €/m²
1 411 €/m² 2 549 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tavaux n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 49,83 % en 6 ans, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec une croissance de 9,25 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 369e position au sein des municipalités du département du Jura, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 94,64 m2
Tavaux
Tavaux compte parmi les localités du département du Jura (39). Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 3 923 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 78,7 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, tout comme au niveau départemental, où ce taux s'élevait à 65 %. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Tavaux se porte très bien. En effet, avec 71 biens vendus sur 2023, on observe +33,96 % sur les 2 dernières années.
À Tavaux, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 066 à 3 133 €/m², et qui était de 1 713,17 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 40e position au sein des villes du département du Jura.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 801,92 € dans la localité. Il pouvait varier entre 1 066 et 2 284 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 302 € en 2018 à 1 802 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 19,5 % depuis 2021.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix moyen était de 1 624,42 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 296 et 3 133 €/m². Tavaux était ainsi la 9e municipalité la plus chère du département du Jura.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 259 euros à Tavaux. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 629 €.
Jura (39)
1 793 €/m²
1 647 €/m²
827
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
434
Jura (39)
2 336 €/m²
0 €/m²
2 722
Jura (39)
1 110 €/m²
0 €/m²
688
Jura (39)
1 344 €/m²
0 €/m²
505
Jura (39)
2 313 €/m²
0 €/m²
1 799
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
166 006€
162 172€ d’achat
3 834€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Tavaux se chiffre autour de 166 006 euros. Ce chiffre comprend 162 172 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 834 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 296 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 178 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 390€
162 172€ d’achat
12 218€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 174 390 euros, incluant 162 172 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 12 218 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 562 € d'impôts et 1 296 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 259€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Tavaux. Pour une rénovation complète, cette somme ne devrait pas dépasser 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tavaux n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 49,83 % en 6 ans, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec une croissance de 9,25 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 369e position au sein des municipalités du département du Jura, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, avec 12,5 % de hausse. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 610 € à 1 759 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tavaux, sachez qu'en 2021, il y avait 37,8 % de locataires. De plus, 21 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Tavaux du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !