Prix du m² à
Gizia (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gizia et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 270 € en 2020 à 1 056 € en 2022.
Gizia relève du Jura (39). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 217 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 227e position parmi les localités du département du Jura. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants est de 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Gizia. Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2019.
Cinq ventes ont eu lieu à Gizia en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 1 053 et 1 355 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2021, pour un prix qui variait entre 1 053 et 1 355 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 672 € à Gizia. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 336 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
126
Jura (39)
1 105 €/m²
1 171 €/m²
1 295
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
394
Jura (39)
667 €/m²
0 €/m²
357
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
125
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
105 854€
102 924€ d’achat
2 930€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Gizia s'élève à 105 854 euros, incluant 102 924 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 2 930 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 822 € d'émoluments du notaire et 748 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 175€
102 924€ d’achat
8 251€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 111 175 euros. Aux 102 924 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 8 251 euros. Les taxes constituent 6 069 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 822 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Gizia. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 270 € en 2020 à 1 056 € en 2022.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru en l'espace de 2 ans à Gizia. Le prix au m² moyen est passé de 1 056 € à 843 €, tandis que le loyer moyen a décru de 14,29 %.
Cependant, si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,2 % des habitations. En outre, on remarquait 24 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Gizia.