Prix du m² à
Cousance (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cousance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 105 €/m²
742 €/m² 1 779 €/m²
Appartement
1 171 €/m²
907 €/m² 1 686 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Cousance poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 026 € en 2018 à 1 351 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec 20,95 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 250e position au sein du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 144 m2
Cousance
Cousance est une municipalité du département du Jura. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 1 293 habitants. À l'échelle du département du Jura, cette municipalité se classait donc à la 31e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 58,1 % des habitants. Les maisons constituaient 69,8 % du parc immobilier, un taux similaire à la moyenne départementale où elles représentaient 65 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Le marché de l'immobilier de Cousance est plutôt stable. Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
À Cousance, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait entre 411 et 2 383 €/m² en 2024, et atteignait 1 350,71 €/m² en moyenne. Le prix varie selon la taille du logement : comptez 1 024,44 €/m² en moyenne pour un F4, 1 428,03 €/m² pour un F2, 1 461,54 €/m² pour un F3, et 2 086,44 €/m² pour un F5+.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 232,75 €/m² dans la localité, et celui-ci pouvait fluctuer de 411 à 2 383 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 912 € en 2018 à 1 233 € en 2024, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une hausse de 4,94 % en 2 ans.
À Cousance, la taxe foncière moyenne était de 1 247 €. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 623 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
394
Jura (39)
667 €/m²
0 €/m²
357
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
238
Saône-et-Loire (71)
1 882 €/m²
0 €/m²
588
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 000€
110 947€ d’achat
3 053€ de frais
À Cousance, vous devez prévoir un coût global de 114 000 € pour acquérir une maison neuve de 90 m². Aux 110 947 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 053 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 806 € d'impôts et 886 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 735€
110 947€ d’achat
8 788€ de frais
Comptez 119 735 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 110 947 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 8 788 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 6 542 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 886 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 247€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Cousance nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cousance poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 026 € en 2018 à 1 351 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec 20,95 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 250e position au sein du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Cousance. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 20,95 %, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 41,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 29,5 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Cousance.