Prix du m² à
Cuisia (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuisia et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2018, avec 30,27 % de diminution depuis 5 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec -20,17 % en 2 ans. Parmi les localités du département du Jura, Cuisia se plaçait à la 266e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 7,91 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Cuisia est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 389 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc en 139e position au niveau du département du Jura. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,8 %). Les maisons constituaient 97,7 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 65 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Cuisia.
À Cuisia, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 605 et 1 772 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix compris entre 1 605 et 1 772 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 737 euros à Cuisia. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 368 €.
Jura (39)
1 145 €/m²
0 €/m²
288
Jura (39)
1 366 €/m²
1 104 €/m²
1 125
Jura (39)
1 105 €/m²
1 171 €/m²
1 295
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
238
Saône-et-Loire (71)
1 882 €/m²
0 €/m²
588
Jura (39)
1 034 €/m²
0 €/m²
346
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
125
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 460€
194 138€ d’achat
4 322€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cuisia nécessite un investissement total d'environ 198 460 euros, dont 194 138 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 322 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 411 € d'impôts et 1 551 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 496€
194 138€ d’achat
14 358€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 208 496 euros d'investissement. Aux 194 138 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 358 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 11 447 €, et les émoluments du notaire 1 551 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Cuisia vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2018, avec 30,27 % de diminution depuis 5 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec -20,17 % en 2 ans. Parmi les localités du département du Jura, Cuisia se plaçait à la 266e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 7,91 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort recul, avec une baisse de 22,36 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cuisia, sachez qu'en 2021, 10,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,9 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension d'un certain nombre de critères et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cuisia, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !