Prix du m² à
Gizy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gizy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 478 €/m²
831 €/m² 1 540 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Gizy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 1 000 € en 2018 à 1 179 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une inflation de 16,73 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 381e position au sein des localités du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 82 m2
Gizy
Gizy est une localité de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 644 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 157e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 78,4 % des habitants. 99,7 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier gizycien, gizyacois est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans).
À Gizy, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 829 à 1 799 €. Il atteignait 1 139,33 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi au 158e rang parmi les villes du département de l'Aisne.
En 2023, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² moyen de 1 139,33 €. Il variait entre 829 et 1 799 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec un accroissement de 13,9 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 8,58 % d'augmentation depuis 2021.
À Gizy, les impôts locaux moyens étaient de 690 €, soit un prorata de 345 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aisne (02)
1 429 €/m²
0 €/m²
307
Aisne (02)
987 €/m²
1 158 €/m²
1 297
Aisne (02)
1 032 €/m²
0 €/m²
423
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
111
Aisne (02)
1 147 €/m²
0 €/m²
212
Aisne (02)
1 003 €/m²
0 €/m²
382
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
105 464€
102 540€ d’achat
2 924€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Gizy vous demandera un investissement total d'environ 105 464 euros. Outre les 102 540 € requis pour l'achat de votre bien, tablez sur 2 924 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 745 € de ce montant, les émoluments du notaire 819 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
110 765€
102 540€ d’achat
8 225€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² s'élève à 110 765 €, incluant 102 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 8 225 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 6 046 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 819 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Gizy va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Gizy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 1 000 € en 2018 à 1 179 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une inflation de 16,73 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 381e position au sein des localités du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté entre 2019 et 2021, avec 33,33 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère chute, passant de 1 100 €/m² à 1 049 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Gizy, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on notait 20,9 % de locataires.
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