Prix du m² à
Goupillières (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Goupillières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 821 €/m²
1 543 €/m² 2 137 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse, avec + 2,28 %.
Goupil-Othon est une municipalité de l'Eure (27), et fait partie de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 254 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi à la 96e position dans le département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,6 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 14 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Goupil-Othon.
À Goupil-Othon, en 2023, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 275 à 3 021 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 888,92 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 494 €/m² en 2018 à 1 889 €/m² en 2023, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 6,6 % depuis 2021.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 888,92 €, et celui-ci variait entre 1 275 et 3 021 €. Parmi les villes du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait ainsi à la 216e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 455 euros à Goupil-Othon. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 227 €.
Eure (27)
1 999 €/m²
0 €/m²
676
Eure (27)
1 743 €/m²
0 €/m²
374
Eure (27)
2 086 €/m²
2 564 €/m²
360
Eure (27)
2 020 €/m²
0 €/m²
300
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
173 956€
170 002€ d’achat
3 954€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces neuve à Goupil-Othon, tablez sur 173 956 € d'investissement, répartis entre 170 002 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 954 €. Les impôts constituent 1 235 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 358 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
182 744€
170 002€ d’achat
12 742€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 182 744 euros. Aux 170 002 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 12 742 €. Au sein de ce chiffre, 10 024 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 358 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Goupil-Othon, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse, avec + 2,28 %.
Le prix au m² moyen a connu une diminution de 8,81 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Goupil-Othon, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14 % des habitants, et que 1,2 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'un grand nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Goupil-Othon en termes d'investissement immobilier.