Prix du m² à
Beaumontel (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumontel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 999 €/m²
1 999 €/m² 1 999 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 1 739 € à 1 512 €.
Localisée dans l'agglomération de Beaumont-le-Roger, Beaumontel est située dans l'Eure (27), en Normandie. La localité dénombrait 630 habitants en 2021, ce qui la place au 213e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Beaumontel est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Beaumontel, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 056 et 2 280 €. Il atteignait en moyenne 1 822,5 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 739 € en 2018 à 1 707 € en 2021, puis à 1 822 € en 2023.
Au sein de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 822,5 € en 2023. Il pouvait varier de 1 056 à 2 280 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 242e rang à l'échelle du département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 570 € à Beaumontel. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 285 euros.
Eure (27)
1 577 €/m²
0 €/m²
1 198
Eure (27)
1 684 €/m²
1 679 €/m²
2 410
Eure (27)
1 721 €/m²
0 €/m²
381
Eure (27)
1 821 €/m²
0 €/m²
878
Eure (27)
1 743 €/m²
0 €/m²
374
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 396€
218 700€ d’achat
4 696€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Beaumontel s'élève à 223 396 euros. Tablez en effet sur 218 700 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 696 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 589 €, et les émoluments du notaire 1 747 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 703€
218 700€ d’achat
16 003€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 234 703 euros, comportant 218 700 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 16 003 euros de frais de notaire, qui se partagent en 12 895 € d'impôts, 1 747 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Beaumontel ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 1 739 € à 1 512 €.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 739 €/m² à 1 622 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Beaumontel, sachez qu'on notait 13,7 % de locataires en 2021. En outre, les appartements constituaient 0,8 % du parc immobilier.
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