Prix du m² à
Goussancourt (02)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Goussancourt augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 479 €/m² en 2018 à 1 404 €/m² en 2022, puis à 1 515 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 574e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Goussancourt relève du département de l'Aisne. Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 113 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 447e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,2 %). Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier goussancourtois se porte bien avec 7 biens vendus sur 2021 (soit 6 ventes de plus qu'en 2019).
En 2021, un bien de Goussancourt se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 223,12 €. Il pouvait fluctuer entre 796 et 2 297 €. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 17,26 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
En 2021, à l'échelle de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 796 et 2 297 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 223,12 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se classait donc au 187e rang au sein des villes du département de l'Aisne.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 625 euros à Goussancourt, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 312 €.
Aisne (02)
697 €/m²
0 €/m²
70
Aisne (02)
1 558 €/m²
0 €/m²
436
Marne (51)
934 €/m²
0 €/m²
141
Aisne (02)
723 €/m²
0 €/m²
187
Aisne (02)
1 075 €/m²
0 €/m²
81
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 374€
146 775€ d’achat
3 599€ de frais
À Goussancourt, vous devez prévoir 150 374 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 146 775 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 599 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 066 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 173 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 962€
146 775€ d’achat
11 187€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 157 962 euros, incluant 146 775 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 11 187 euros de frais de notaire, dont 8 654 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 173 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Goussancourt. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Goussancourt augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 479 €/m² en 2018 à 1 404 €/m² en 2022, puis à 1 515 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 574e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Goussancourt, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 20,8 % des habitants.
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