Prix du m² à
Granges-sur-Vologne (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Granges-sur-Vologne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 306 €/m²
716 €/m² 1 931 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Granges-Aumontzey poursuit son accroissement. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 32,7 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 25,68 % de hausse en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 246e position à l'échelle du département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 240 m2
Granges-sur-Vologne
Maison
5 pièces 200 m2
Granges-sur-Vologne
Maison
5 pièces 135 m2
Granges-sur-Vologne
Tout savoir sur Granges-sur-Vologne Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département des Vosges, Granges-Aumontzey est située en Grand-Est. On chiffrait à 2 590 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait donc la 28e position en termes de population. On observait 66,9 % de propriétaires. 69 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles constituaient 64,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 47 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Sur 2024, on recense 12 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2022. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Granges-Aumontzey.
À Granges-Aumontzey, les biens se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 654 à 2 502 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 1 330,62 €/m². Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait donc en 47e position en termes de valeur foncière.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la municipalité était de 1 362,33 €, et variait entre 654 et 2 502 €. La valeur foncière oscille suivant la taille du logement : une maison de trois pièces se vend en moyenne 1 094,07 €/m², une maison de cinq pièces 1 285,23 €/m², et une maison de quatre pièces 1 728,95 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 767 euros à Granges-Aumontzey. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 383 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
143
Vosges (88)
1 882 €/m²
0 €/m²
178
Vosges (88)
2 840 €/m²
3 059 €/m²
8 294
Vosges (88)
1 330 €/m²
0 €/m²
271
Vosges (88)
1 511 €/m²
0 €/m²
592
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
270
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 334€
163 480€ d’achat
3 854€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Granges-Aumontzey est de 167 334 euros, répartis entre 163 480 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 854 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 306 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 188 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 785€
163 480€ d’achat
12 305€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 175 785 euros. Tablez en effet sur 163 480 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 305 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 306 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 639 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 767€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Granges-Aumontzey vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Granges-Aumontzey poursuit son accroissement. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 32,7 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 25,68 % de hausse en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 246e position à l'échelle du département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 1 059 €/m² à 1 331 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Granges-Aumontzey, sachez qu'en 2021, 30,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 33 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Granges-Aumontzey !