Prix du m² à
Guipronvel (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Guipronvel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 619 €/m²
2 092 €/m² 3 567 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Milizac-Guipronvel poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 56,29 % entre 2018 et 2024, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec 2,42 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité occupait le 246e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 125 m2
Guipronvel
Située dans le département du Finistère, Milizac-Guipronvel se trouve en Bretagne. Sa population était évaluée à 4 649 habitants en 2021. Au sein du département du Finistère, cette localité figurait ainsi au 39e rang en termes de population. On comptait 83,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 73,2 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier connaît un ralentissement à Milizac-Guipronvel. Sur 2024, on recense 16 biens vendus, soit 31 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Milizac-Guipronvel avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 476 à 3 567 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 584,58 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une croissance de 56,29 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 2,42 % d'augmentation en 2 ans.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 561 €/m² en 2024, et celui-ci pouvait osciller entre 1 476 et 3 567 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 61e position au sein des villes du département du Finistère.
À Milizac-Guipronvel, les impôts locaux moyens étaient de 867 euros, soit un prorata de 433 € pour un emménagement en juin.
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
1 091
Finistère (29)
2 416 €/m²
0 €/m²
2 131
Finistère (29)
1 993 €/m²
0 €/m²
330
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 368€
307 320€ d’achat
6 048€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Milizac-Guipronvel se chiffre autour de 313 368 €. Aux 307 320 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 048 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 2 455 € d'émoluments du notaire et 2 233 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 256€
307 320€ d’achat
21 936€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter un coût total de 329 256 euros, dont 307 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 21 936 euros, qui se divisent en 18 121 € de taxes, 2 455 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 867€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Milizac-Guipronvel représentera un budget d'environ 28 800 €. Prévoyez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Milizac-Guipronvel poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 56,29 % entre 2018 et 2024, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec 2,42 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité occupait le 246e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère croissance, passant de 2 524 € à 2 585 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Milizac-Guipronvel ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 16,2 % de locataires, et que 5,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Milizac-Guipronvel en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !