Prix du m² à
Plouguin (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouguin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 416 €/m²
1 848 €/m² 2 571 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Plouguin poursuit son augmentation. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 533 €/m² en 2018 à 2 332 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 7,17 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 215e position au niveau du département du Finistère, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 14,96 % sur 2 ans.
Plouguin dépend du département du Finistère, en Bretagne. En 2021, sa population était évaluée à 2 204 habitants, ce qui la place en 102e position dans le département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,5 % des domiciles, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,2 % des habitations. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Plouguin connaît un ralentissement. Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit 18 ventes de moins qu'en 2022.
Le prix d'un bien à vendre à Plouguin pouvait fluctuer entre 1 594 et 2 897 €/m² en 2024. Il était de 2 122,08 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 114e position à l'échelle du département du Finistère.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 083,58 €/m² dans la ville. Elle oscillait de 1 594 à 2 897 €/m². Le prix au m² d'une maison varie en fonction de la configuration : 1 927,44 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 037,5 € pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 638 € à Plouguin. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 319 euros.
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
1 091
Finistère (29)
2 619 €/m²
0 €/m²
879
Finistère (29)
2 735 €/m²
0 €/m²
842
Finistère (29)
2 621 €/m²
3 970 €/m²
6 306
Finistère (29)
2 741 €/m²
0 €/m²
1 249
Finistère (29)
2 691 €/m²
2 580 €/m²
2 077
Finistère (29)
2 342 €/m²
0 €/m²
637
Finistère (29)
1 993 €/m²
0 €/m²
330
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 204€
250 030€ d’achat
5 174€ de frais
À Plouguin, tablez sur 255 204 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 250 030 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 174 €. Au sein de ce chiffre, 1 817 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 998 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 130€
250 030€ d’achat
18 100€ de frais
Prévoyez un investissement global de 268 130 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 250 030 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 100 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 14 743 € et les émoluments du notaire pour 1 998 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Plouguin. Ce montant sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plouguin poursuit son augmentation. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 533 €/m² en 2018 à 2 332 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 7,17 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 215e position au niveau du département du Finistère, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 14,96 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une forte diminution, passant de 2 415 €/m² à 2 122 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec 11,11 % de hausse.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Plouguin, sachez qu'en 2021, on comptait 16,4 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 4,2 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Plouguin en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !