Prix du m² à
Plouguin (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouguin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 214 €/m²
1 501 €/m² 2 787 €/m²
Appartement
2 000 €/m²
2 000 €/m² 2 000 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plouguin se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 244 € en 2021 à 2 116 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 220e rang parmi les villes du département du Finistère, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Plouguin dépend du département du Finistère, en Bretagne. La localité comptait 2 173 habitants en 2020, ce qui la place à la 104e position au sein des localités du département du Finistère. Il y avait 85,8 % de propriétaires. 96,6 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,1 % des habitations. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier connaît un ralentissement à Plouguin. Sur 2022, 32 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'un appartement à vendre à Plouguin pouvait fluctuer entre 2 000 et 2 000 €/m² en décembre 2023, et atteignait 2 000 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 232 €, et oscillait de 1 766 à 2 880 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 12,47 %.
Il fallait compter en moyenne 620 € de taxe foncière à Plouguin, ou un prorata de 310 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Finistère (29)
2 576 €/m²
0 €/m²
1 091
Finistère (29)
2 555 €/m²
5 000 €/m²
879
Finistère (29)
2 644 €/m²
0 €/m²
842
Finistère (29)
2 739 €/m²
3 000 €/m²
6 306
Finistère (29)
2 395 €/m²
0 €/m²
1 249
Finistère (29)
2 982 €/m²
0 €/m²
2 077
Finistère (29)
2 747 €/m²
0 €/m²
637
Finistère (29)
3 122 €/m²
0 €/m²
330
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 286€
267 840€ d’achat
5 446€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Plouguin, vous devrez compter 273 286 € d'investissement, dont en moyenne 267 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 5 446 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 140 € de ce chiffre, les impôts 1 946 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 133€
267 840€ d’achat
19 293€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 287 133 euros. Aux 267 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 19 293 euros. Au sein de cette somme, 2 140 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 15 793 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Plouguin ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Tablez sur 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Plouguin, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plouguin se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 244 € en 2021 à 2 116 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 220e rang parmi les villes du département du Finistère, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression, avec + 12,5 %. Quant au prix au m² moyen, il a décru de 5,7 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Plouguin ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3 % des logements, et qu'on notait 14,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Plouguin en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !