Prix du m² à
Haget (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haget et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 582 €/m²
993 €/m² 1 793 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Haget continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 930 €/m² en 2018 à 1 350 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 26,4 % ces 2 dernières années. Au sein du département du Gers, cette localité occupait la 191e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 190 m2
Haget
Localisée dans le département du Gers, Haget relève de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 342 habitants en 2021, ce qui la place en 98e position au sein des municipalités du département du Gers. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,8 %). 97,3 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 81,3 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Haget. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020.
À Haget, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 473,5 € en 2022. Il oscillait entre 660 et 2 298 €. Au niveau du département du Gers, cette municipalité se trouvait ainsi au 52e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 660 à 2 298 €/m², et qui atteignait 1 473,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 1 477 €/m² en 2020 à 1 474 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 501 € d'impôts locaux à Haget, ou un prorata temporis de 250 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
55
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
113
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
103
Gers (32)
1 743 €/m²
0 €/m²
117
Hautes-Pyrénées (65)
1 126 €/m²
556 €/m²
1 467
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
84
Gers (32)
1 642 €/m²
0 €/m²
838
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 878€
176 820€ d’achat
4 058€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Haget représente un investissement global d'environ 180 878 euros. Tablez en effet sur 176 820 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 058 €. Au sein de ce montant, 1 413 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 285 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 019€
176 820€ d’achat
13 199€ de frais
Prévoyez 190 019 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 176 820 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 13 199 euros, au sein desquels on retrouve 10 426 € d'impôts, 1 413 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Haget vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Haget continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 930 €/m² en 2018 à 1 350 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 26,4 % ces 2 dernières années. Au sein du département du Gers, cette localité occupait la 191e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 5,67 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2024, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec + 16,67 %. Le prix moyen, quant à lui, a diminué de 8,21 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Haget ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,1 % des habitations, et qu'on remarquait 11,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Haget du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !