Prix du m² à
Sommelonne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sommelonne et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sommelonne ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une progression de 38,1 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 5,57 % d'augmentation en 2 ans. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité occupait le 401e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 0,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Sommelonne est située dans la région Grand-Est. On chiffrait à 410 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait ainsi en 81e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,4 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sommelonne. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe 3 ventes de plus qu'en 2017.
À Sommelonne, cinq biens ont été vendus en 2019, pour un prix compris entre 526 et 1 390 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2019, pour une valeur foncière qui oscillait entre 526 et 1 390 €/m².
À Sommelonne, la taxe foncière moyenne était de 613 €, soit un prorata de 306 euros pour un emménagement en juin.
Meuse (55)
1 091 €/m²
0 €/m²
2 770
Meuse (55)
1 184 €/m²
0 €/m²
388
Haute-Marne (52)
1 544 €/m²
0 €/m²
1 088
Meuse (55)
887 €/m²
0 €/m²
605
Meuse (55)
873 €/m²
0 €/m²
487
Meuse (55)
636 €/m²
0 €/m²
359
Meuse (55)
733 €/m²
0 €/m²
202
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 011€
123 763€ d’achat
3 248€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sommelonne représente un investissement global d'environ 127 011 euros. Aux 123 763 € pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 248 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 899 €, les émoluments du notaire pour 989 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 409€
123 763€ d’achat
9 646€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 133 409 euros, dont en moyenne 123 763 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 9 646 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 989 €, et les taxes 7 297 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Sommelonne nécessite une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sommelonne ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une progression de 38,1 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 5,57 % d'augmentation en 2 ans. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité occupait le 401e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 0,81 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance entre 2020 et 2022 à Sommelonne. Le prix moyen au m² a augmenté de 47,25 %, tandis que le loyer moyen est passé de 4 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 10,8 % de locataires, et que 4,1 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Sommelonne du point de vue de l'investissement immobilier.